萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林在多個(gè)公開場合表達(dá)了自己對(duì)家鄉(xiāng)的情誼——要把最好的都放在成都，放在四川。但是感情背后，更是對(duì)四川作為西部發(fā)展高地投資價(jià)值的認(rèn)可。
到今年,正好是萬達(dá)回川發(fā)展投資20年。4月6日，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林出席在四川召開的“2017年川商返鄉(xiāng)發(fā)展大會(huì)”時(shí)表示，“萬達(dá)第一個(gè)五星級(jí)酒店、第一批萬達(dá)廣場、第一個(gè)國際醫(yī)院，都建在四川。今后我還要保持這個(gè)傳統(tǒng)，繼續(xù)把萬達(dá)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和萬達(dá)能做的事情盡量往家鄉(xiāng)投資，特別是往成都這塊落實(shí)。”
作為四川籍的企業(yè)家，王健林不止一次公開表達(dá)過自己對(duì)家鄉(xiāng)的情感。汶川地震后，萬達(dá)率先在成都出手，而且一出手就是100億元的大項(xiàng)目。“四川是我的家鄉(xiāng)，家鄉(xiāng)有難幫一幫是我應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任，而且我相信地震后的四川及成都會(huì)發(fā)展得很好，有巨大的商機(jī)。”王健林如是說。此后，在四川轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展中，刻著濃濃萬達(dá)符號(hào)的城市綜合體就像細(xì)胞裂變一樣，一個(gè)個(gè)，在全川遍地生根。王健林用行動(dòng)，讓這份故鄉(xiāng)情懷結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)地落了地。
從1到N萬達(dá)廣場20年花開四川
回顧萬達(dá)在四川的投資軌跡，還得從1998年說起。那一年，還在做住宅項(xiàng)目的萬達(dá)正式入川，在成都打造出“成都花園”精品樓盤，廣受市民追捧。此后萬達(dá)開始轉(zhuǎn)型，成為國內(nèi)首批商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)之一。
轉(zhuǎn)型成功后，它再度來川。2007年，錦江區(qū)，二環(huán)邊，萬達(dá)開始建造成都乃至四川的首座萬達(dá)廣場。此時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)剛剛興起，業(yè)內(nèi)對(duì)集商業(yè)、餐飲等業(yè)態(tài)為一體的Shopping mall褒貶不一。質(zhì)疑聲中，萬達(dá)成功了。開業(yè)第三年，成都錦華萬達(dá)的銷售額便超過20億元，在成都各大賣場中排名前列。
2010年，成都啟動(dòng)北城改造大幕，在千億級(jí)的改造背景下，萬達(dá)沒有缺位。從錦江到金牛，萬達(dá)把廣場從東一環(huán)帶到了北一環(huán)。老舊棚戶“騰籠換鳥”，商業(yè)廣場煥發(fā)新顏。至此，金牛區(qū)告別了無城市商業(yè)綜合體的尷尬。
作為一名四川人，每每在回鄉(xiāng)投資時(shí)，王健林都感觸頗深。他曾在多個(gè)公開場合表示，不論過去、現(xiàn)在還是將來，不管萬達(dá)如何發(fā)展，他都不敢忘記自己是四川人這一身份，一直想為這里做更大的貢獻(xiàn)。
這份對(duì)家鄉(xiāng)的感情，也不斷轉(zhuǎn)化成一個(gè)個(gè)實(shí)實(shí)在在的落地項(xiàng)目，助推四川在轉(zhuǎn)型升級(jí)的道路上前行。過去10年間，萬達(dá)集團(tuán)大手筆布局四川二三線城市，萬達(dá)廣場在蜀中大地全面開花。從綿陽、德陽、遂寧、廣元再到內(nèi)江、樂山、資陽，萬達(dá)廣場無處不在。
華麗轉(zhuǎn)型千億資金砸向成都
2015年4月3日，萬達(dá)集團(tuán)與成都市簽約，宣布將投資千億進(jìn)入成都，進(jìn)行新一輪產(chǎn)業(yè)布局。這份1020億元的投資合作協(xié)議，內(nèi)容包括萬達(dá)城、云基地、醫(yī)療，加上此前投資的300億元，其在成都的總投資規(guī)模達(dá)到1320億元。
僅僅時(shí)隔21天，2015年4月24日，萬達(dá)集團(tuán)與四川省舉行合作項(xiàng)目簽約儀式，計(jì)劃在四川投資1620億元，加上之前在川已投資的630億，至此萬達(dá)在四川累計(jì)投資超過2200億，是在川投資金額最多的企業(yè)，省內(nèi)10多個(gè)城市都布局了萬達(dá)項(xiàng)目。
在萬達(dá)的千億投資大蛋糕中，位于都江堰的成都萬達(dá)城引人矚目。王健林這樣形容這個(gè)未來的“旅游王國”：成都萬達(dá)城項(xiàng)目總投資530億，將按照世界一流、獨(dú)創(chuàng)性、唯一性三個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)和建設(shè)，內(nèi)容包括全部為室內(nèi)項(xiàng)目的萬達(dá)茂、室外主題公園、舞臺(tái)秀、電影科技樂園、酒店群、酒吧街等。項(xiàng)目計(jì)劃2019年開業(yè)，開業(yè)后可直接創(chuàng)造3萬個(gè)就業(yè)崗位，預(yù)計(jì)年接待游客2000萬人次，年收入50億元。
投資加碼要把最好的都留在四川
2017年4月6日，在四川成都舉辦的川商返鄉(xiāng)發(fā)展大會(huì)上，萬達(dá)集團(tuán)與成都市人民政府簽訂戰(zhàn)略合作備忘錄，投資700億元，在成都共同打造世界級(jí)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)中心。
2017年，四川將有4座萬達(dá)廣場開業(yè)，分別是雅安萬達(dá)廣場（2017年7月21日）、成都崇州萬達(dá)廣場（2017年9月1日）、成都金堂萬達(dá)廣場（2017年12月8日）、成都武侯萬達(dá)廣場（2017年12月22日）。據(jù)悉，4座萬達(dá)廣場皆屬于輕資產(chǎn)項(xiàng)目。顯然，萬達(dá)早前提出的第四次轉(zhuǎn)型里的“向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型”已經(jīng)在四川落地。
為什么又是四川？為什么還是四川？因?yàn)樗拇ㄊ峭踅×值募亦l(xiāng)。事實(shí)上，王健林也在多個(gè)公開場合表達(dá)了自己對(duì)家鄉(xiāng)的情誼——要把最好的都放在成都，放在四川。但是感情背后，更是對(duì)四川作為西部發(fā)展高地投資價(jià)值的認(rèn)可。
第一家萬達(dá)五星級(jí)酒店、第一批萬達(dá)廣場、第一個(gè)云計(jì)算中心……“若干個(gè)‘第一’之所以能在四川產(chǎn)生，不完全是感情因素，更重要的是有商機(jī)，有機(jī)會(huì)。”“商業(yè)講求回報(bào)。”王健林坦言，“在四川投資，能賺錢。”王健林透露，現(xiàn)在萬達(dá)在四川已經(jīng)完成的和落實(shí)的投資超過1000億，“我們?cè)谒拇ㄍ顿Y的這些項(xiàng)目，開業(yè)以后的效果基本都超過我們的預(yù)期，整體來說，回報(bào)相當(dāng)不錯(cuò)，能賺錢。”
