海拔3650米的青藏高原上，一年之內(nèi)崛起兩座萬達(dá)廣場。世界屋脊上的萬達(dá)廣場如何建成？來看高原明珠打造方法論。
拉薩柳梧萬達(dá)廣場開業(yè)
這兩座特別的萬達(dá)廣場，矗立在千山之巔萬水之源，據(jù)說，那里的月亮都顯得格外的大。它們，與布達(dá)拉宮遙遙相望，聯(lián)手成為高原上的明珠。
2020年8月8日，拉薩城關(guān)萬達(dá)廣場開業(yè)；2021年8月27日，拉薩柳梧萬達(dá)廣場亮相。3650米海拔的青藏高原上，短短一年之內(nèi)，兩座萬達(dá)廣場“橫空出世”，成了拉薩的商業(yè)爆款和明星，在這背后，有啥萬達(dá)的規(guī)劃、運(yùn)營方法論？
兩座廣場，各有所長
你可能也會(huì)有個(gè)疑問：一年之內(nèi)，一座城市，兩座廣場，人氣能夠保證嗎？不擔(dān)心相互競爭嗎？
其實(shí)，一年前開業(yè)的拉薩城關(guān)萬達(dá)廣場，出道就是C位，問世即是爆款，開業(yè)當(dāng)天，66家品牌銷售額創(chuàng)全國第1，開業(yè)16天，銷售額就突破一億！
面對(duì)老大哥的人氣，拉薩河南岸的柳梧萬達(dá)廣場，采取了差異化的定位。
拉薩城關(guān)萬達(dá)廣場是“旗艦店”，定位全客層全業(yè)態(tài)，以體驗(yàn)為主；而拉薩柳梧萬達(dá)廣場則是“精品店”，定位以精品零售為主。
柳梧萬達(dá)廣場開業(yè)，又帶來8個(gè)品牌首進(jìn)萬達(dá)、33個(gè)品牌首進(jìn)西藏。
經(jīng)營錯(cuò)位，一店一色，兩座萬達(dá)廣場，各司其事、各有特色，共同打造拉薩新的城市打卡地。
柳梧萬達(dá)廣場地處拉薩柳梧新區(qū)拉薩河南岸頓珠金融城，眾多品牌集中進(jìn)駐，各系餐飲美食薈萃，既時(shí)尚又親民，既亮麗又環(huán)保，富有地域性特色。
位于一樓的男裝店鋪MAZZONNE，采用內(nèi)推設(shè)計(jì)，店面門口的異形造型很有調(diào)性，開放式櫥窗，地臺(tái)做了燈帶亮化，整體色調(diào)協(xié)調(diào)。
位于三樓餐飲的九莊火鍋店，采用全開放式設(shè)計(jì)，中式庭院風(fēng)格，充滿濃濃的家的氣息。
拉薩金街，新品怎么設(shè)計(jì)
在拉薩柳梧萬達(dá)廣場開業(yè)前幾天，拉薩城關(guān)萬達(dá)廣場前的“拉薩金街”也精彩亮相。
拉薩金街，是萬達(dá)首個(gè)自營模式的室外步行街。網(wǎng)紅酒館、音樂餐吧、24小時(shí)餐飲，24小時(shí)不間斷營業(yè)，品牌齊全，不管啥時(shí)候來這條街都有得逛。這里全業(yè)態(tài)規(guī)劃，匯聚了美容美體品牌、兒童教培體驗(yàn)館、娛樂解壓館和生活家居配套服務(wù)。
除了兩座萬達(dá)廣場，又添一條金街。面對(duì)顧客多樣化、體驗(yàn)式的消費(fèi)需求，如何做出差異化？
第一招，店鋪發(fā)力特色外擺區(qū)。店鋪內(nèi)、外兩個(gè)經(jīng)營空間，無形中增加了營業(yè)面積。在外擺區(qū)域進(jìn)行主題包裝，塑造品牌形象，可有效提升與消費(fèi)者的互動(dòng)氛圍。顧客們更樂于在店外就餐消費(fèi)，外擺區(qū)能夠迅速聚集人氣。
第二招，一條精巧設(shè)計(jì)的動(dòng)線。金街商鋪動(dòng)線與拉薩城關(guān)萬達(dá)室內(nèi)步行街相互連通，各業(yè)態(tài)充分互補(bǔ)，既滿足社區(qū)居民日常的生活訴求，也形成完整的商業(yè)閉環(huán)。
83天籌開，萬達(dá)速度的背后
拉薩柳梧萬達(dá)廣場屬于改造項(xiàng)目，此前已有主體工程，萬達(dá)接著完成主體建筑及部分機(jī)電。
項(xiàng)目6月28日正式移交萬達(dá)，到8月27日開業(yè)，只有短短83天。83天開業(yè)，還面臨著海拔高、氧氣稀薄、交通運(yùn)輸周期長而且受阻、道路坍塌等重重困難。
海拔高、工期緊、人手少、裝修受阻，萬達(dá)人如何破局？
絕招一：“一方有求，八方支援”。其間商管西區(qū)派出成都城市公司28座廣場的精兵強(qiáng)將進(jìn)藏支援，全面管控招商運(yùn)營、工程裝修、營銷活動(dòng)。貴陽和西安城市公司也伸出援手。
絕招二：模塊化。梳理重要問題800余項(xiàng)，嚴(yán)格執(zhí)行、逐一銷項(xiàng)；組織各類銷項(xiàng)技術(shù)交流會(huì)60余場，確保每項(xiàng)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)“達(dá)標(biāo)”，保證廣場準(zhǔn)時(shí)開業(yè)。
8月26日距開業(yè)不足24個(gè)小時(shí)，因商戶及公區(qū)施工進(jìn)度慢，對(duì)公區(qū)造成嚴(yán)重污染。成都區(qū)域工程部某負(fù)責(zé)人立即決定,當(dāng)晚8點(diǎn)，等商戶及公區(qū)施工完畢，對(duì)步行街進(jìn)行全面清潔。當(dāng)晚，支援人員準(zhǔn)時(shí)集結(jié)，推塵組兩組8人，洗地組兩組4人，邊角處理兩組6人，垃圾清理兩組6人，一直干到次日凌晨3點(diǎn)半。4個(gè)小時(shí)后，商管在拉薩的人員就整裝集合沖刺當(dāng)天的盛大開業(yè)了。
83天的淬煉，萬達(dá)人夜以繼日，最終拉薩柳梧萬達(dá)廣場順利開業(yè)，締造出拉薩河南岸新的地標(biāo)。世界屋脊上的萬達(dá)廣場的建成，是萬達(dá)招商、運(yùn)營、執(zhí)行力的絕佳展現(xiàn)。
夜幕中的萬達(dá)廣場泛著霓虹金光，與布達(dá)拉宮相映輝煌。雪域高原又添新一道亮麗美景。
“坐上了火車去拉薩，去看那神奇的布達(dá)拉，去看那最美的格桑花……”如果你哪天踏上拉薩之旅，也來海拔最高的萬達(dá)廣場逛逛吧。
中式庭院風(fēng)格的火鍋店
MAZZONNE店面設(shè)計(jì)有特點(diǎn)
拉薩金街精彩亮相
拉薩柳梧萬達(dá)廣場開業(yè)盛況